Chargé(e) d’Opérations Copropriétés F/H

Description de l'entreprise

CITEMETRIE facilite l’accès à un habitat de qualité pour tous depuis 35 ans.

Cette ambition, qui nous anime au quotidien, s’articule autour de la mise en œuvre des engagements suivants :

• Offrir et développer un service de qualité
• Imbriquer des savoirs-faires multiples et complémentaires
• Valoriser l’expérience collective et individuelle
• Faire émerger les idées et promouvoir l’innovation

Notre expertise s’articule autour de trois types de missions : audits et diagnostics, AMO et Conseil que nous adressons aussi bien pour des particuliers, des copropriétés, des collectivités et des bailleurs sociaux.

Fière de ses plus de 260 collaborateurs, CITEMETRIE exerce sur l’ensemble du territoire national et dispose d’un réseau d’antennes locales en région Île-de-France, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Occitanie, Pays de la Loire, Hauts-de-France, Normandie, Bretagne et nouvellement aux Antilles. 

Description du poste

L’antenne Paca Ouest fait partie du centre opérationnel Sud qui comprend les antennes Occitanie, Paca Est et Paca Ouest (départements 13/84 et 04).

Composée à ce jour de 14 personnes, 4 chefs de projets, 7 chargé(s) d’opérations, 1 technicien et 2 assistantes répartis sur les bureaux d’Aix et Marseille, l’Antenne Paca Ouest souhaite renforcer son équipe avec un(e) chargé(e) d’opérations copropriétés.

Nous recherchons un(e) chargé(e) d’opérations capable d’intervenir principalement sur des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) en copropriétés dans le cadre de dispositifs de rénovation énergétique (notamment MaPrimeRénov’ Copropriétés), avec une capacité à participer également à :

• des missions d’accompagnement de copropriétés en difficulté,
• des opérations de sortie de péril ou d’insalubrité,
• des dispositifs de redressement de copropriétés dégradées (OPAH-CD, plans de sauvegarde, POPAC, ORCOD-IN, etc.).

Rattaché directement à la responsable d’Antenne, le poste combine animation de terrain, gestion opérationnelle, ingénierie de projet et coordination partenariale.

Vos missions 

• AMO copropriétés: rénovation énergétique (mission principale)

Pilotage et accompagnement de projets de rénovation énergétique en tant qu’AMO des syndics de copropriétés :

o Accompagnement des syndicats de copropriétaires dans le cadre de dispositifs MaPrimeRénov’ Copropriétés ;

o Information et mobilisation des conseils syndicaux et copropriétaires ;

o Analyse de la situation technique, sociale et financière des copropriétés

o Coordination avec les syndics, maîtres d’œuvre, bureaux d’études thermiques et entreprises ;

o Suivi des audits énergétiques et scénarios de travaux ;

o Accompagnement au montage des programmes de travaux ;

o Élaboration et suivi des plans de financement ;

o Montage des dossiers de subventions (ANAH, collectivités, CEE, etc.) ;

o Préparation et animation de réunions de copropriété et assemblées générales ;

o Suivi administratif et opérationnel des opérations jusqu’à réception des travaux ;

o Reporting auprès des partenaires et financeurs.

• Accompagnement de copropriétés fragiles ou dégradées

Participation à des dispositifs d’amélioration et de redressement :

o Réalisation de diagnostics multicritères ;

o Identification des difficultés techniques, financières, juridiques ou de gouvernance ;

o Mise en place de plans d’actions adaptés ;

o Accompagnement des copropriétés dans le rétablissement de leur fonctionnement ;

o Travail en lien avec collectivités, opérateurs publics, travailleurs sociaux et syndics ;

o Participation à des dispositifs de type : OPAH copropriétés dégradées, POPAC, plans de sauvegarde, ORCOD-IN.

• Missions liées aux situations de péril ou d’habitat dégradé

Selon les opérations :

o Participation aux diagnostics de situations de péril ou d’habitat indigne ;

o Accompagnement des copropriétés dans les démarches de sécurisation et de sortie de péril ;

o Coordination avec les collectivités, services communaux, experts et partenaires institutionnels ;

o Suivi des procédures et accompagnement des occupants/propriétaires

• Reporting et suivi de l'activité

o Saisie et actualisation tableau de bord

o Contribution à l'élaboration des différents livrables et restitution : diagnostics, plans d’actions, présentations, note de synthèse…

• Activités transversales

o Veille réglementaire et technique (ANAH, rénovation énergétique, copropriétés, habitat indigne) ;

o Participation à la réponse aux appels d’offres ;

o Contribution au développement des outils et méthodes internes ;

o Participation à la vie de l’équipe et aux réunions projets.

Vos conditions & avantages :

• Type de contrat : CDI
• Statut : Cadre + 11 RTT par an
• Rémunération : Selon expérience
• Lieu : Marseille (avec possibilité de 1 à 2 jours de télétravail)
• Déplacement avec véhicule de service à prévoir essentiellement dans le 13 mais aussi le territoire d'intervention de PACA Ouest
• Mutuelle prise en charge à 67 %
• Participation
• Prime vacances
• Prime Forfait Mobilité Durable
• Transports pris en charge à 50 %

Profil recherché

Formation supérieure dans l’un des domaines suivants : urbanisme, habitat/logement, gestion immobilière, bâtiment, développement territorial, ingénierie sociale, droit immobilier, énergie/rénovation énergétique ; avec une expérience significative dans l’habitat (Politiques publiques d’amélioration de l’habitat, lutte contre l’habitat indigne, renouvellement urbain …).  

Compétences attendues

• Techniques et opérationnelles

o Connaissance du fonctionnement des copropriétés ;

o Bonne compréhension des enjeux de rénovation énergétique ;

o Connaissance des dispositifs ANAH et MaPrimeRénov’ Copropriétés ;

o Capacité à suivre des opérations complexes multi-acteurs ;

o Compréhension des problématiques d’habitat dégradé et de copropriétés fragiles ;

o Maîtrise du montage administratif et financier ;

o Capacités rédactionnelles et de synthèse.

La maîtrise des logiciels Kotelo et Dpewin serait un plus.

• Relationnelles

o Aisance dans l’animation de réunions ;

o Capacité de médiation et pédagogie ;

o Sens de l’organisation et autonomie ;

o Goût du terrain et du travail partenarial ;

o Capacité à gérer des situations sensibles ou conflictuelles.

Réf: 8dbf52f5-7394-4db3-aae6-a78ce2fd6f13